2020年契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、個人購買家庭中唯一的住房（家庭成員包括購放者、配偶、未成年子女，下同），面積不超過90平方米或以下的按1％的稅率征收契稅。面積超過90平方米或以上的契稅減按1．5％的稅率征收。

2、個人購買面積在90平方米及以下的二套改善住房，減按1％征收契稅。面積在90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。第二套住房是指已經(jīng)擁有第二套住房的家庭購買的第二套住房。

3、如果納稅人申請稅收優(yōu)惠,房地產(chǎn)主管部門的地方購買房子是應(yīng)當(dāng)出具書面調(diào)查納稅人的家庭住房狀況的結(jié)果根據(jù)納稅人的申請或授權(quán),并將調(diào)查結(jié)果和相關(guān)的住房信息傳遞給稅務(wù)機關(guān)。

暫時沒有查詢查詢結(jié)果并不能提供家庭住房條件，實際數(shù)量的納稅人應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交書面家庭住房信貸擔(dān)保，誠信保證不真實的，屬于虛假納稅申報，根據(jù)法律的中華人民共和國稅收征管法的有關(guān)規(guī)定處理，并將沒有信用記錄到個人信用報告制度。

按照方便和效率的原則，由房地產(chǎn)主管部門應(yīng)及時出具書面調(diào)查的結(jié)果納稅人的家庭住房情況依照本法規(guī)定，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)該處理稅收優(yōu)惠由納稅人提交的應(yīng)用程序在一個有限的時間。

4、具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。除北京、上海、廣州、深圳不執(zhí)行新政策第一條第2項外，本政策契稅的規(guī)定適用于其他地區(qū)。

擴展資料：

1、新房應(yīng)納稅額計算公式＝計稅依據(jù)×二手房稅率＝二手房稅率×房地產(chǎn)估價

2、計量的標(biāo)準(zhǔn)一般有以下幾類：90平方米以下是集合標(biāo)準(zhǔn)，90－144平方米之間是標(biāo)準(zhǔn)，144平方米以上是標(biāo)準(zhǔn)。

如果是二套房或三套房這樣就不會享受優(yōu)惠政策，而且第一套房的契稅稅率一般都在3％～5％的調(diào)整范圍內(nèi)變化，根據(jù)實際情況具體征稅。

各區(qū)各類房屋均價低于房屋委員會市場指導(dǎo)價的第二套房收費標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）買受人第一套房屋面積90平方米以下的契稅：按估價價格的1％征收；

（2）購房面積90平方米以上144平方米以下的，首次契稅按估價價格的1．5％征收；

（3）市場指導(dǎo)價以上的面積，面積大于或等于144平方米，買方不是第一套第二套或兩套以上的房產(chǎn)契稅：估價價格的3％。

烏海市房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2020

烏海市房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)：自住房房款額1.5%或者3%。按照普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，普通住宅可享受1.5%的優(yōu)惠稅率，若是非普通住宅的則按3%稅率征收。140平米內(nèi)的普通住宅按1.5%。超過140的按照3%。非普通住宅3%。

烏海房屋稅費總概況：

1.契稅：房款總金額的1.5%，140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。

2.印花稅：0.05%，在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。

3.銀行按揭費用，如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。a.抵押登記費：80元/戶，b.權(quán)證印花稅：5元/戶，c.保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數(shù)。保費一次性交。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)。

交房時需要交納的費用主要有房屋維修基金、裝修保證金、物業(yè)費等費用。

滁州房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2020

根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：2020年納稅人申請享受契稅優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，稅務(wù)機關(guān)據(jù)此判定能否享受契稅等優(yōu)惠。對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1。5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

安徽房產(chǎn)證契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2020

商品房契稅是按成交價格計算。

購買首套房：若房屋面積≤90_，契稅稅率為1%;若房屋面積90_，契稅稅率為1.5%。

購買二套房：若房屋面積≤90_，契稅稅率為1%;若房屋面積90_，契稅稅率為2%。

購買三套或以上套數(shù)住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。

專項維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)：高層(含帶電梯的多層)90元/_、多層(含別墅)50元/_(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入)。