新民法典2021年新規樓頂漏水（新民法典2021年新規樓頂漏水費用如何出）
民法典來了樓上漏水找誰
法律分析：樓上漏水找樓上業主，樓上住戶對自己的專有部分承擔義務，同時業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益，因此應當由樓上業主承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十二條業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
民法典水管漏水新規
一、發現漏水后，該怎么處理？
1、首先應當保護現場，并進行證據固定。例如拍照、錄像錄音等證據收集。
2、進行協商，可先找小區物業或社區，在他們陪同下找樓上的鄰居，要求補漏并賠償。
3、若協商不成，則可邀請有關人員進行現場公正。同時對于損失的賠償范圍，建議能請有評估資質的企業，如價格認證中心等，到現場進行評估。等待有結果后，再向法院提起訴訟。
二、對于漏水造成的損失，該如何索賠?
找樓上業主。如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，則要求樓上住戶及時查找漏水原因并進行維修，給樓下住戶造成損害的應承擔賠償責任。
法律依據：
《民法典》第二百九十六條規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯,行為人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人 承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
第一千一百八十四條 侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
物權法關于房屋漏水的規定
物權法屋頂漏水誰負責？
《物權法》于2020年12月31日終止，由《民法典》（于2021年1月1日實施）正式代替。
要看造成滲漏的原因，如果是房屋質量問題造成的，則由開發商負責維修，并賠償損失(注意屋頂漏水的質量保證期限是5年)。如果是業主造成的，則依法應當由樓上的業主負責維修，并賠償損失。
《民法典》（于2021年1月1日實施）
第二百三十八條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。
第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第二百七十三條 業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
2021年民法典頂樓漏水怎么辦？
2021年民法典頂樓漏水，這需要找 施工人員來進行防漏水 這樣的情況屬于工程的質量問題 ，所以需要找售樓處的施工人員，讓他們來進行 處理
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