建筑工程承包合同范本

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢?下面是我為大家整理的建筑工程 承包合同 范本(精選5篇)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑工程承包合同1

發包方：_________________(以下簡稱甲方)

承包方：_________________(以下簡稱乙方)

第一條工程概念：_________________

一、工程名稱：_________________居民住房

二、工程地點：_________________

第二條合同工期及每平方單價(按實際面積計算)：

一、本工程開工日期定于______年______月______日農歷______年______月______日開工至______年______月______日全部竣工;實際施工總天數為_______天。

二、因甲方整個工程的工期比較緊，故乙方必須在本合同規定的開工日期正式開工;在規定的時間內確保工程質量的前提下如期完成工程。

三、施工費經甲乙雙方協定下定為_______元/平方米

第三條工程質量及安全：

一、甲方要求乙方必須按有關規范施工，對違法質量安全操作規程的行為有權進行處罰;甲方提供電源和水源，乙方安裝臨時施工用水用電設施，嚴格按甲方要求、合同承包內容及有關施工規范施工。

二、房屋屋面防水工程(有防水的衛生間、房間及外墻)防滲漏為5年;工程完畢后付工程結算全額的95%留5%作為質量保證金;質量保證金返還時間為2年;甲方第一年退3%，第二年退2%，不計利息。乙方確保施工中工程質量安全及工期工程竣工驗收交付使用前做到工完場清。

第四條工程安全保障

一、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡 保險 ;乙方必須使用購買意外保險的員工上崗;上崗時必須嚴格遵守安全操作規程及施工規范要求;施工過程中如發生任何安全事故一切經濟及法律責任概由乙方自行負責。

二、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協商解決;本合同一式三份甲方兩份，乙方一份;雙方蓋章簽字后生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

日期：_________________日期：_________________

建筑工程承包合同2

發包發 ：_____________________

承包方 ：_____________________

經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：

一、承包方：本工程乙方包工不包料 ，包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。

二、工程承包范圍：_____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

三、工程承包單價_____________________

四、付款方式：

進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

五、甲乙雙方責任：

1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

2、乙方責任： 按圖施工，以甲方交底執行，并按照國家現行有關規范和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。

內墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。

外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。外墻定點與現場管理人員配合施工，并經專業管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

室內粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。

施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛生間、廚房、層面等滲水現象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

工期進度：

乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。

六、安全、質量罰款細則：

不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元;

乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具;

廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款200-500元;

施工中浪費材料，按原價十倍罰款;

高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責decision的用法;

違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。

工傷、工故乙方承擔30%。

七、其他事項：

1、本工地內打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。

2、借領工具、損壞或原價賠償，違規操作損壞機械者，維修費用或造成 其它 損失由乙方負責。

八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

發包方 簽字：___________________________________________________________

承包方 簽字：____________________________________________________________

建筑工程承包合同3

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

現甲方江西慧建裝璜有限公司將 裝修工程承包給乙方，由乙方負責項目承包并實施施工;為了保證工程質量和 安全生產 ，使工程施工順利完成。經甲、乙雙方協商一致，自愿制定以下條款，雙方共同遵守履行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：詳見工程預算、圖紙和甲方指定及要求

四、甲方管理代表：

五、工程款項結算方式及相關手續：

1、項目經理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包干認可)執行，施工期間可預領20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留20__元作保修金(保修期為壹年)，其余一次性付清。

2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執行，不得超付及拖欠。

3、工程的各種其他費用應在甲方的指導下及時把事情對接處理，不得弄虛作假(由承包人負責經辦)，否則作相應經濟處罰(25倍以上)。

六、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日;如無特殊情況，拖延工期按100元/日處罰;

七、工程質量：本工程要求施工質量優良，經甲方相關部門驗收合格;

八、乙方責任：

1、乙方應嚴格按照甲方工程部的安排及相關管理去執行，及工程的各項工作進行，否則由此引起的一切責任由乙方承擔。

2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規范》施工。

3、保修期間如有質量問題，乙方在接甲方通知后二天內到達并修復，除人為造成損壞外，一切費用由乙方自理，甲方不負任何經濟責任(如乙方未修復，則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。

4、乙方在工程施工期間所發生的債權、債務(含墊資、借資、引資)和法律責任等均由乙方承擔，甲方不負任何責任;

5、乙方有義務維護甲方的社會信譽及形象，如因工程質量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外，甲方可對乙方罰款壹萬元，并在工程款項中扣除。

6、乙方應認真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及時向甲方 報告 。積極協助調解和處理。

7、乙方不得拖欠勞務人員工資，如有拖欠工資導致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監察條例》的其它情形而給甲方信譽造成不良影響或對甲方的生產經營產生重大影響時，乙方應承擔全部相關責任，且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。

九、甲方責任：

1、甲方應管理配合乙方與業主取得聯系，負責協調有關工程中出現的其它問題;

2、具體管理配合工作以甲方業務部、工程部兩部門為主，技術上(工程量、圖紙)以甲方預算部、設計部為主，并指派專人負責工程跟蹤與配合。

3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同4

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：

一.工程概況：

1.工程名稱：西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程。

2.工程地址：

3.建筑面積：16662。80平方米

4.結構類型：框架

5.工程造價：

二.承包方式：

承包方(乙方)對西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。

三.承包范圍：

1.本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)

四.承包工期：

1.開工時間：20__年 月 日(以雙方確定的開工報告為準)

2.竣工時間：20__年 月 日

五.費用標準：

1.勞務費按實際施工建筑面積+─0。000以上/每平方米122元(結算單價：框架每平方75/M2計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)

2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。

3.工程在施工過過程當中若發生設計變更，勞務整體在人民幣20__元以內，甲方不另外補份，變更量在20__元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。

〖〗

六.工程質量

在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。

七.履行保證金及勞務人工費及支付：

1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。

2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。

3.本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。

4.該現場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。

5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費 收據 。

6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。

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八.甲.乙方的職責：

1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。

2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。

3.乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。

九.由于甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣50元。

十.現場安全：

1.現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的 規章制度 ，做到安全生產、文明施工。

2.乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。

甲方：

乙方：

負責人：

負責人：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

建筑工程承包合同5

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方) 經甲乙雙方友好協商，甲方同意將所承包的工程樓所有的模板制作，安裝人工費分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權利和義務，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一款：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、結構類型：框剪結構

4、合同工期：按總包方的要求確定。

第二款：承包范圍

施工圖紙上所有的模板的制作、安裝、人工及大型裁板機及小型電鋸和釘子、鐵絲，具體包括以下內容：

1、模板現場內制作、安裝、拆除的所有工序和所有機械，圓盤鋸不能上樓。

2、場內地面和樓層的全部模板、架料及所有配件的運轉、模板拆除(包括二裝支模的拆出，但費用另計)后樓層間的上下傳遞，每層刷一道隔離劑。

3、清理模內雜物，拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡，對拉桿并堆放到指定地點。

4、協助工長抄平放線，每次不得少于2人，安放預埋件，預留空洞及插筋，混泥土澆注時的值守看模。

5、柱、墻的定位，鋼筋焊接內撐的安裝。

6、如天棚不能達到相應的刮膩子條件，剔打由乙方負責。

第三款：承包價款

7、本工程模板分項部分的承包單價為按圖紙、會審記要及設計變更計算出的模板接觸面積計算，如造成乙方返工由甲方補標面積或時工補貼。地下室模板按模板接觸面積以計算。 3.2+0.00以上按模板接觸面積 計算。

第四款：質量要求

1、乙方必須按照國家和地方現行的《模板工程施工及驗收規范》進行施工，保證此工程剪力墻不抹灰。如果因乙方原因達不到剪力墻不抹灰的標準，所有的人工費、材料費由乙方全部承擔。

2、如果因乙方質量多次達不到要求，且屢教不改，并導致總包單位要求更換班組，甲方有權單方面解除合同。乙方應在甲方解除合同通知后三天內無條件退場。乙方退場后甲方將對乙方的產品進行質量檢查和工程量核算，檢查合格付已完工的60%，余款六個月付清。

第五款：工程工期

1、乙方必須按照總包方勞務項目部的工期安排組織勞動力，并按時完成承包范圍內的工作。

2、如乙方在施工過程中不能達到甲方的工期要求，且經甲方多次要求增加勞動力未果，甲方有權抽調其他班組參與施工，該班組與甲方直接結算，結算費用從乙方的工程款中扣出，結算單價是乙方承包價的1.2倍，如拖延工期達到48小時，班組無條件付給勞務公司租賃費和管理費。

3、如果因乙方原因不能按時完工并影響工期，甲方有權依照總包方的處罰規定對乙方進行處罰，且有權不退還保證金。如因材料原因造成工期延后，乙方可要求甲方相應順延工期。

第六款：安全施工

1、乙方進場時必須協助甲方對其工作人員進行上崗安全培訓并填寫三級 教育 卡。

2、上班時間必須戴安全帽，高空作業必須系掛好安全帶。

3、乙方必須按照施工安全操作規程的要求足額、保質的配給工作人員勞動保護用品，并接受勞務項目部的檢查。

4、如因乙方工作人員自身原因(違章操作或未配備相應的防護 措施 、物品等)造成自身或他人傷、亡、殘的所有一切費用由乙方自行負責處理。

5、輕傷事件3000.00元以內班組自行負責處理并承擔。

第七款：文明施工

1、乙方必須按照甲方的要求組織文明施工，做好 木工 施工范圍內的場地清理、材料堆碼，必須做到工完場清。

2、工作人員不得在施工現場打架斗毆，(打架每次雙方各罰5000元)，不得酒后上班，寢室每天必須清理打掃干凈。

3、班組長及工人要服從甲方安排，如乙方乙方違反文明施工規定的，按甲方與總包方的協議進行處罰。

4、乙方應積極配合相關部門定期或不定期的文明施工檢查，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔。

第八款：甲方責任

1、指定 為本工程駐工地負責人(聯系電話： )，對工程質量、進度、成本、安全、文明施工進行指導、監督和檢查，并負責驗收、變更和工程量審核等工作。

2、配合總包方將施工所用的水、電線路接至施工現場內。

3、按合同的約定向乙方支付工程款。

4、負責協調同總包單位和其他有關單位的關系。

第九款：乙方責任

1、指定 為本工地的現場代表(聯系電話：)，負責模板工作勞動力組織和模板工程的質量、進度、材料租賃、安全文明進行嚴格的控制，并做好施工現場的各種協調工作。

2、按照合同約定的質量和工期要求完成所承攬的工程。

3、接受甲方及總包單位對整個工程的統一部署和管理，遵守甲方和總包方的所有管理制度，配合其他專業及相關交叉施工

4、對工作范圍內的安全負責，并承擔因安全事故而產生的全部費用。

5、嚴格按施工圖紙、會審記要、設計變更、施工規范、安全操作規程的要求施工，做好各項質量驗收記錄。

6、下道工序施工前，負責對所做工作的成品保護。

第十款：付款方式

1、工程+0.00以上二層砼澆筑完后按所做工程量的工程 款 %支付，其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準(每月工程量所涉及工程款%支付)，主體封頂后15個工作日內支付所做全部工程款的 %。

2、工程余款內外抹灰全部完工，經甲方驗收合格40天內支付。

第十一款：如因甲方原因停工，乙方工人車旅費及相應的人工費均由甲方負責。

第十二款：解決爭議：

發生爭議由甲方雙方協商解決，如協商解決不能達成一致，可委托仲裁機構調解，調解不成則可申請法院裁決。

第十三款：未盡事宜由甲、乙雙方共同協商解決。

第十四款：本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效，合同一式四份共五頁。甲乙雙方各執兩份。

甲方：

甲方代表：身份證號碼：

乙方：

乙方代表： 身份證號碼：

年 月 日

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建筑工程承包應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。工程施工承包簡易合同是怎樣寫的呢?以下是我整理的 施工 工程承包簡易合同，歡迎參考閱讀。

施工總 承包合同 范本1

建設單位(甲方)：___________

承包單位(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方本著平等協商、誠實守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：循環水零車間改造工程

2、工程地點：___________

3、工程內容：施工圖紙設計改造內容，主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設備間改造。

二、工期要求

本工程施工工期40日歷天，因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經雙方協商一致，工期可相應順延。 工期無故延遲一天，扣工程款總額的5‰。

三、承包方式

本工程采用包清工的方式進行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。

本工程不得轉承包。

四、合同價款

本工程合同施工費51.5萬(伍拾壹萬伍仟)元整。如有設計變更或工程量增減，以實際發生工程量參照承包方報價進行調整。

五、工程質量及驗收

1、工程質量標準：合格

2、施工單位確保按設計圖紙施工，建設單位確保原材料質量。

3、隱蔽工程及單項工程竣工后，施工單位應立即提交驗收通知，有建設單位進行工程質量驗收。

六、雙方主要責任

(一)甲方

1、及時提供詳細的施工圖紙。

2、及時供應原材料并保證質量。

3、派駐工地代表，對工程用料、質量、進度進行監督檢查，協調現場發生的各類事宜。

4、按合同約定支付工程款，承擔因拖欠工程款所造成的一切后果。

(二)乙方

1、施工界區內的用水、電線路架設。

2、嚴格按照設計圖紙進行施工，確保工程質量和進度。

3、積極配合甲方，協調解決現場發生的各類事宜。

4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應按價賠償。

5、嚴格按照 安全生產 操作規程施工。如因違章操作發生工傷事故，自行負責，甲方不承擔任何責任。

6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具國家正式稅務發票，并配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實際情況協商。

七、工程款支付

完成全部合同內容，付至合同價款的95%。其他5%作為質量保證金，竣工之日起一年后不計息付清。

八、違約責任

雙方發生爭議，應協商解決。如協商不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。

九、附則

本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：___________ 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

地址：萊州市三山島街道 地址：

聯系電話： 聯系電話：

施工總承包 合同范本 2

建房單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

一、工程概況

1、工程地點：

2、工程名稱：

3、建筑面積：按實際面積計算。建筑總面積不少于

二、工程所有項目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內888、衛生間、廚房、火房墻磚地磚、開關、插座、水龍頭等。

三、工程造價：每平方米 元。總價 萬。

四、施工日期：為 月，天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內扣除。工期從 年 月 日起至 日止。

五、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結束并把地基倒好后付總價的 %，二層頂板放板后再付 %，主體全部完工后付 %，經檢驗合格后留總款的 為質保金，其余全部結清，時間為 甲方一次退回質保金。

六、施工要求：乙方必須按照設計圖紙、講究技術質量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權阻止施工，并追究責任。

1、由乙方出具建筑施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經甲方確認后按圖施工。

2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現象，瓷磚鋪貼后不得出現地面不平和積水的現象。

3、墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現象，888要求刮3遍。

4、基礎和現澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號水泥。砌磚可用 其它 品牌32.5號水泥，室內暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2。各房間插座線截面不小于2.5cm2。所有電線必須用套管包好。

5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽臺、廚房、衛生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償。

6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責。

7、如乙方在建筑裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程增加，甲方有權不增加任何費用。

8、地面要做防水、防潮。

9、每間房不得少于4個7孔插座(除開空調、電視、網線外)，2盞燈，并預留2條燈線，房屋一層與四屋為現澆倒制，四層半的炮樓也為現澆，其余為預制板。

10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。

11、工程拆、建過程中要保證現場質量、安全、衛生、上述過程須符合城管、街道社區要求，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒有達到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點后停止施工。

七、建筑材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預制板、開關、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產品。

1、I級鋼應是湘鋼生產的。

2、II級鋼應是漣鋼生產的雙菱牌螺紋鋼。

3、門(卷閘門、防盜門、實木門)。

4、柱梁鋼材為14φ。

5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。)

6、水泥坪塘生產的42.5標號水泥。

7、電器材料：銅線衡陽生產的西湖金杯銅線。

插座開關：國家正牌廠家生產。

8、窗戶：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶。

9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產的(直徑200mm)。

10、基礎腳挖深若超過1米則雙方協商解決。

八、安全職責范圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收后，在此日期內，包括拆除舊房建設新房期間一切人為和非人為的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負任何責任，因此甲方要求

乙方要樹立安全生產第一，質量第一的思想，自始至終做到文明施工。

九、安全保衛：在施工期間，白天、晚上的安全保衛工作一律由乙方自已負責，直至竣工甲方驗收合格后。

十、甲方職責：做好開工前的準備工作，協調處理好鄰里以及周邊單位的關系。監督施工、督促進度、檢驗材料及工程質量，發現及時處理好問題。如甲方要改變施工方案，應及時和乙方商量，如價值超過 元的方案，甲方應適當補償給乙方。未超出 元的不予補償。

十一、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結清工程款后終止。

3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商后再作補充。

甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

年 月 日 年 月 日

施工總承包合同范本3

工程名稱：______

工程編號：______

發包方：______

承包方：______

簽訂時間：______

簽訂地點：______

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：______

二、工程地點：______

三、工程項目批準單位______

批準文號________(指此工程立項有權批準機關的文號)

項目主管單位：______

四、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______

五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)

第二條 施工準備

一、發包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2.____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

第三條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工 通知書 。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、 說明文 件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗　收;

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時 報告 發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

6.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____

第六條 工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額____。

二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本合同造價結算方式：____

七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。

第七條 施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條 工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及 說明書 、施工技術文件為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。

第九條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償 修理 或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取 措施 彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未 經驗 收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第十一條 附 則

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方(蓋章)：

代表人(簽章)：

地址：

電 話:

年 　月 　 日

承包方(蓋章)

代表人(簽章)：

地址：

電 話：

年　 月 　日

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建筑工程承包合同模板（5篇樣本）

承包方的主要權利是依法享有的經營管理自主權(即承包經營權);主要義務是按企業 承包合同 的規定完成所承包的生產經營任務。下面我給大家帶來建筑工程承包合同模板，瀏覽更多工程承包合同可點擊“ 承包合同 ”查看。

建筑工程承包合同1

發包單位： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及 其它 有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

第一條：工程概況

湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。

第二條：施工方案

1、護坡

(1)、基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。

(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

(3)、完工后做圍墻10米左右。

(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

第三條：合同工期

1、經雙方協商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

第四條：價格及付款方式

1、工程總承包價為 元。

2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分 付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算

第五條：甲方義務

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

第六條：乙方義務

1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

第七條：施工安全

承包人應遵守工程建設 安全生產 有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護 措施 ，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

第八條：驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

第九條：違約責任

1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

第十條：其它

本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執一份，上交 份。

發包單位(甲方)(蓋章)

授權代理人(簽字或蓋章) ：

聯系電話：

承包人(簽字或蓋章)：

聯系電話：

年 月 日

發包方(甲方)：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

承包方(乙方)：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

建筑工程承包合同2

甲方(發包單位)：

乙方(承包單位)：

因甲方需對新設供熱所的辦公場所進行基本的裝飾裝修，經甲乙雙方共同協商，決定由乙方負責完成該工程，為了明確責任，確保施工的安全、質量和進度，特訂立以下條款，供雙方共同遵照執行。

一、工程內容：

部分區域進行裝飾裝修。

二、工程結算價及付款方式：

按照《20__年太原市修繕安裝工程預算定額》與《20__年山西省統一安裝工程預算定額》不計取其他費用，只取8%的稅金和管理費，現場簽證以實結算，工程完工并驗收合格后一次性付清。

三、工程期限：

從20__年 10月1日至20__年10月 10日。如乙方未按期完工，推遲一天扣除工程款1000元。

四、承包方式：

由乙方包工包料。

五、工程質量：

1.乙方必須按照國家現行的工程質量技術標準、規范進行施工。

2.凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。

六、工程驗收：

工程全部竣工后，由甲方組織進行驗收，不合格工程不予驗收。

七、施工安全：

乙方是安全施工第一責任人，在施工中要做到文明施工，安全施工。施工過程中發生的一切安全事故均由乙方自行承擔。

八、本合同未明確之處，按有關規定協商解決。

本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方代表： 乙方代表：

簽字日期： 年 日 月

建筑工程承包合同3

發包方：_______________(以下簡稱甲方)

施工隊：_______________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用和原則, 甲方同意將 滬昆鐵路六沾增建二線站后房建新建沾益站房 鋼筋工程承包給乙方施工，為確保該工程施工工期、質量、安全，明確雙方的責、權、利，經雙方協商一致，達成以下合同條款。

一、工程概況：

工程名稱：滬昆鐵路六沾增建二線站后房建新建沾益站房工程

二、承包范圍：

按本工程設計圖紙(包括變更通知)，所需要的全部鋼筋工程。

三、驗收方式：

按本合同約定，國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》及相關部門的規定為依據，嚴格按要求驗收。

四、單價及付款方式：

1、_________/噸。

2、按工程量支付工程進度款，待工程完工后， 經驗 收合格后一次性付完尾款。

五、甲方義務：

1、按時提供圖紙，供應所需鋼筋，提供鋼筋制作場地。

2、負責與乙方、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

3、施工前對乙方進行技術交底，為乙方提供合理有利的施工條件。

4、甲方提供扎絲。

六、乙方義務：

1、組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作 。

2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃;保證工期;加強 安全 教育 ，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。

3、嚴格執行現行圖家有關施工及驗收規范，并保證按質、按量、按期完成施工任務。

4、服從甲方現場施工人員的管理及指揮，做到節約材料，嚴禁大材小用，優材劣用，浪費材料。

5、鋼筋制作、綁扎規格尺寸、位置要準確，應滿足設計及施工規范的要求。質量目標要求達到優良等級。如質量不合格，乙方應即刻返工至合格，反工造成的人工、材料等費用概由乙方負責。

6、澆筑砼時，乙方必須派足夠人手跟班看鋼筋。嚴禁高空拋下鋼筋等材料，材料應按現場管理人員指定的地點分類堆放整齊。所有制作現場要清潔，整齊。

7、鋼筋下料，下料單必須經甲方工程師或施工員技術員審查后方可下料

8、保證所承擔工程的施工質量，甲方制定的工期、施工進度，服從甲方現場施工管理人員的管理，遵守國家、地方及施工現場的各項制度。

七、安全要求

1、乙方必須注意安全生產，文明施工，嚴格遵守國家有關安全操作規程和公司及現場的有關安全、文明施工的規程，嚴禁違章操作。在施工過程中造成的大小傷亡事故，概由乙方負全部經濟和刑事責任，甲方不承擔任何責任。

2、乙方必須遵守國家、當地有關部門及工地的法津、法規和規章制作，違者造成的一切責任由乙方承擔。

3、工地嚴禁打架、斗毆現象，由此造成的一切后果由乙方負責，嚴重者送當地公安機關處理。

八、其它要求

1、所有施工用具及機械設備由乙方提供。

2、乙方自行自理吃住。

3、嚴禁在正常施工日內有不開工現象，否則甲方有權更換施工隊伍，期間所產生的一切費用由乙方負。

4、在施工過程中，乙方必須派專人負責盯住現場，完成乙方應盡的義務，否則甲方有權更換施工隊伍，期間所產生的一切費用由乙方負。

5、乙方不得進行再分包，否則甲方有權更換施工隊伍，期間所產生的一切費用由乙方負。

6、嚴禁浪費材料，施工所剩下的≥50cm鋼筋(采用焊接)必須用于適當部位。

九、合同有效期

本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后，即可生效。完成本合同的內容后，甲方收回合同，合同自動失效。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同4

發包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關法律、地方行政法規，結合公司相關規定和本工程的具體情況，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

3、結構類型：_________

4、建設規模：_________

第二條 分包工程內容及單價

所有關于外架的施工范圍按建筑面積計算0.000以下及車庫按-----元/㎡計算，0.000以上主樓按-----元/㎡計算(外懸挑架撤除時保證使用塔吊撤除)。

第三條 承包范圍

施工圖紙包含的所有外架施工內容，所有施工需用的周材用具(包括安全帶、安全帽、安全文明施工標示牌，架管、扣件租賃，安全網，硬防護架板等所有與外架相關的器材)和人行安全通道及樓層臨時施工通道的搭設。

第四條 結算方式

4.1工程款項按建筑面積進行計算。

4.2工程量計算：根據施工圖紙，按建筑工程建造面積計算規范參照標準GB/T503532005進行計算。

4.3因施工圖或設計、業主原因發生變更人工費用金額單次累計≤1000元以下不調整;()1000元以上的扣除1000元后按實結算。各次發生費用情況必須有變更通知單，且由相關人員和項目經理簽字認可方能調整。否則不能調整。

4.4本工程原則上不發生簽證記時工。

第五條 施工進度和工期要求

具體時間按甲方要求總工期為_____個月，具體節點考核工期根據甲方與建設單位簽訂的節點工期，具體為：

基礎____個月

主體____個月

裝飾及收尾工程______個月

因甲方原因造成停工，窩工連續5天(含5天)以內不計費用，超過5天計取所有費用(人工、材料、機械)以現場簽證確認為準，人工費按普工80元/天、技工120元/天計算;工期順延。未達以上標準不順延，費用不計取。如因乙方的原因造成工期達不到或影響乙方進度所造成的損失全權由乙方負責。

第六條 施工條件和要求

6.1乙方必須嚴格按照國家規定和項目部制定的分項工程《作業指導書》以及施工操作規程和施工驗收規范認真施工。

6.2施工過程中必須按照相關施工圖紙和技術交底嚴格操作。

6.3乙方所承包的工程各分項施工必須達到合格標準，不合格的，有質量隱患的，不允許進入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料損失由乙方承擔，并按有關規定進行雙倍賠償。工程質量不符合設計和規范要求的分部分項按公司規定整改方案執行。

6.4施工過程中，乙方應確保施工工程質量一次達標，每違反一次，甲方有權給予200元的罰款，并加倍賠償材料損失。

6.5乙方必須組織人員認真學習《建筑工程安全生產管理條例》，嚴格按照規范要求及安全操作規程施工，達到安全、文明、標準化現場;具體由施工員、安全員以書面形式進行安全技術交底。

6.6乙方在施工過程中，嚴禁違章作業，杜絕傷亡事故;若因違反安全操作和 規章制度 而釀成安全事故，20000萬元以下的工傷事故由乙方負責，20000萬元以上的工傷事故，按甲方80%、乙方20%的比例出資解決。

6.7乙方所屬特殊專業操作人員必須持有上崗證，并做好特殊工程的職業防護，杜絕職業病發生，無證和違規操作造成的后果由乙方自行承擔。同時，甲方處以乙方500元/人次的罰款，并無條件自行承擔由此引起的建設方面及相關部門對甲方的罰款。

6.8乙方積極配合質量安檢站對甲方項目的指導工作，及時消除安全隱患。

6.9乙方所屬現場施工人員，必須遵守工地治安管理規定，積極配合當地派出所加強人員管理，出現治安和犯罪案件發生，由乙方承擔管理責任;不得將外來或無關人員及家屬帶人施工現場，由此所造成的安全治安事故由乙方負責。同時，甲方處以乙方1000元的罰款，并無條件承擔由此引起的建設方及相關部門對甲方的罰款。

6.10乙方負責對進場人員辦理國家規定流動人口應辦理的各種證件、手續。

6.11乙方入場人員必須正確佩戴合格安全帽，正確使用安全“三寶”，隨作業環境配備必要的安全防護用品、設施，違者甲方有權處以100元/人次罰款。

6.12不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設備，發現一次按500元/次處罰。

6.13不得破壞安全設施、設備，發現一次按500元/次處罰。

6.14安全文明施工必須由乙方指派專人負責，保潔、材料堆碼、現場清理應設置固定人員。

6.15乙方所使用的施工材料必須按要求，在指定地點分類堆碼整齊，在施工中應及時清理，做到“人走料盡場地清”;杜絕浪費材料和故意損壞工地材料、成品和半成品，若違反規定，根據浪費材料價值大小由乙方向甲方支付材料浪費違約金，同時承擔其它所有費用。乙方自帶施工機具必須有出廠證明合格證。

6.16乙方所在施工操作場地及生活區域內應保持整潔、清爽，禁止亂倒建筑垃圾、亂扔生活垃圾、亂倒飯菜，違者甲方有權給予乙方200元/人次的罰款。

6.17嚴禁在施工現場打架斗毆和盜竊財物，若違反規定，甲方有權給予乙方5000元的罰款，如乙方管理人員參加打架斗毆加倍處罰，情節嚴重，構成違法的送交當地公安機關處理。

6.18按現場標準化文明施工作業，并達到標準化文明工地的要求，并驗收合格。

第七條 主要工作內容及要求

7.1本工程實際現場中需要的全部外挑腳手架，日常維護，必須滿足施工方案、安全措施。搶工期措施、文明施工措施。各分包單位所需的所有外挑腳手架一次搭設的施工要求，使用時間合理，不包括多次搭拆(除特殊情況外：因乙方原因需拆除后再恢復)。

7.2外架的搭設及拆除，應符合“建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范”JGJ130----2001相關構造要求，特殊腳手架或超高腳手架應按項目專項方案搭設。

7.3基礎、主體、裝飾、施工現場所需各種防護架和防護措施的日常維護、多次搭設及拆除(含：四口五臨邊、攪拌機及其它機械設備、門架、施工電梯、塔機安拆附軸、宣傳 廣告 )。

7.4所有安全通道及平臺的搭設及拆除，電梯安裝用腳手架的搭設及拆除。

7.5安全網、密目網及周邊卸料操作平臺的搭設布置、拆除。

7.6上、下料平臺的梭槽的搭拆。

7.7所有外架及防護架按甲方要求刷漆，乙方須安排2名架工專門負責腳手架、安全網的日常檢查與維護工作。

7.8要求做到符合現場驗收規范及遂寧市安全文明施工工地的驗收條件并合格。

第八條 施工質量驗收及付款方式

8.1必須達到國家現行的《建筑安裝工程質量檢驗測定標準》要求及國家強制性條文的要求，并滿足分戶驗收的標準。

8.2付款必須與質量檢查結果相結合。

8.3分項工程質量實測由責任工長、質檢員、技術負責人、安全員按施工圖紙和質量標準、規范及評定辦法現場抽點實測，經項目經理簽字認可后作為施工質量評定依據，分部和單位工程以監理和質監部門評定為依據。

8.4付款方式：乙方在工程進度、質量、安全、文明施工、協調配合等方面達到甲方要求，甲方按下列比例付款：

8.5地下室至±0.000層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

8.6主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

8.7主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

8.8工程主體竣工驗收合格后支付合格工程量的90%;

8.9全部外架拆除完成撤場后三個月內支付完所有工程費100%

第九條 甲乙雙方責任

9.1乙方必須服從甲方、監理、項目部管理。

9.2乙方確實保證不了施工進度、工程質量、安全生產和不服從組織紀律，且安全文明施工評分未達到乙方承諾的標準，甲方將對乙方進行處罰2000元/次。

9.3若乙方不能按照合同約定的工期、質量，安全文明等要求施工(含不服從現場管理要求)，經甲方書面通知乙方限期內未整改，甲方有權將分項或部分單項工程另行選擇施工隊伍，由此造成的所有費用按發生額雙倍扣除，乙方應無條件服從。另外乙方違約由此給甲方造成的損失按總價目的10%作為違約處罰。

9.4乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三方，甲方有權終止合同，乙方承擔甲方全部經濟損失。

9.5乙方無故聚眾鬧事、哄抬物價、纏索工費、擾亂甲方正常工作次序的，在甲方辦公地點肇事或施工事故等原因造成不良社會影響、新聞曝光等，每次甲方處以乙方5萬元罰款。

9.6.在甲方按本約定足額支付乙方進度款后，乙方應按時足額支付民工工資。若因拖欠民工工資出現媒體曝光，民工上訪或政府干預等事件發生，每次向甲方賠償違約金5萬元，乙方并承擔全部經濟損失。對上述款項或費用，甲方可從乙方工程款中直接扣留。

9.7因乙方施工質量問題，給甲方造成實際經濟損失的除外，還應按甲方的實際經濟損失給予賠償。

9.8各種罰款及違約甲方書面送達乙方確認，如存在異議甲乙雙方協商處理。如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日內將書面罰款及違約單送交公司財務作為扣款依據。

9.9乙方應該無條件和無償配合甲方辦理施工的相關手續，以便工程能按計劃進行。

9.10針對質量監督站、安全監督站、工程施工過程中的檢查、工程驗收等均由乙方處理安排，及時通知甲方協助。

第十條 其他相關事項

10.1本合同雙方約定經乙方交納-------萬元履約保證金，雙方簽字后方可生效。第一次支付工程進度款時一次性退還保證金、雙方履行完合同全部義務后，合同終止。乙方結算工程余款時須持本合同方能辦理，待工程余款結清后本合同即自動失效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決，其簽定的相關協約或附件經雙方監章后與本合同具有同等效力。

10.3本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可向工程歸屬地的人民法院起訴。

10.4乙方向甲方提供的各種方案、計劃、保證、 承諾書 等自動作為合同附件，與本合同具有相同的法律效力。

10.5本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全 協議書 》、《現場安全和文明施工 責任書 》，繳納完履約保證金后，經雙 方法 定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。

發包單位(蓋章)_________承包單位(蓋章)_________

委托人(簽名)：_________委托人(簽名)：_________

現場負責人(簽名)：_________現場負責人(簽名)：_________

身份證號：_________身份證號：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同5

甲方(委托人)：_________

乙方(居間人)：_________

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責就工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

二、甲方義務

1、甲方負責提供真實的資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的%向乙方承擔違約金。

三、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。

3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為工程承包施工合同總金額的_________%(即人民幣_________萬元，大寫：_________萬元)。

2、居間報酬結算方式：

居間報酬總金額為人民幣_________萬元，在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后，建設單位支付予甲方的第一筆工程預付款(即工程總造價的_________%)到賬后，次日將報酬總額中的_________萬(大寫：_________元整)以現金形式支付予居間人;其后在叁個月正常施工工期內，甲方需支付給乙方居間報酬剩余的余款，甲方可以轉帳或現金的方式支付。

3、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉入乙方指定賬戶，也可直接支付現金予乙方指定代理人。

五、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業秘密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。

3、如果甲方以相關企業或在南寧當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與業主方簽訂承包施工合同，居間方有權請求甲方按本合同約定條款支付居間報酬。

六、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至_________年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如居間成功，本合同雙方權責完全履行并支付完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

七、爭議解決方式

如發生合同爭議，協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

八、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同含正本一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫，具真實性及法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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建筑工程施工合同范本(精選5篇)

建筑工程施工合同范本1

甲方：________________

乙方：_____________

現有甲方將廠區白色混凝土路面工程承包給乙方施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：

一，工程位于大慶市大同區新華電廠。

二，總工程量為___________平方米。

三，工程承包形式為總承包。

四，工程每平方米造價為___________元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。

五，工程追加20--元的設備調遣費。

六，工程自___________年___________月___________日為開工，至___________年___________月___________日為竣工。

七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現場后，甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。

八，工程所用的混凝土標號為C30，所用材料必須符合規范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的普通硅酸鹽水泥。

九，乙方進入施工現場，要遵守公司的廠規廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。

十，乙方進入施工現場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。

十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規范》執行。

此合同一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

--年-月--日

建筑工程施工合同范本2

發包方(以下簡稱甲方)：內蒙古--縣--能源有限公司 承包方(以下簡稱乙方)：

根據我國《合同法》及其他法律法規的相關規定，甲乙雙方經平等自愿協商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設工程事宜達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：--縣--能源有限公司院內廠房地面硬化和修路建設施工工程。

2、工程地址：商都縣長盛工業園區蒼狼新能源有限公司。

3、工程范圍及標準：， 30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標號C25。廠房是C25。

4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負責水電。

5、工程期限：本工程自期 天。

二、驗收標準

本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關管理部門進行驗收，驗收標準為符合國家相關標準，符合本合同要求。

三、合同價款及工人工資預付款

1、本合同工程單價為人民幣寫：)單價為稅后價。

2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格后結算97%。

3 本合同簽訂之日內，甲方收取乙方工人工資預付款人民幣(共計)，乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資，甲方代為發放，其產生的費用將從工程價款中扣除。一個月內第一次結付工程款即退還乙方，工人工資預付款拾萬元。

四、雙方的權利和義務

1、乙方保證有建設本工程的資質要求。

2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設。

3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工，如發現圖紙有問題，應及時向甲方書面提出，未經甲方許可，不能擅自改變圖紙進行施工。

4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標準。

5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由甲方承擔全部賠償責任。

6、乙方應及時足額發放施工人員工資，否則由此引發的一切后果由乙方承擔。如甲方造成的工人工資不能及時發放，由甲方承擔。

7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監理一名，乙方應服從工程監理的監督。

8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經甲方驗收合格后，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。

9、本工程驗收合格后，甲方扣除乙方工程總價款3%的質保金。待本工程一年后無質量問題，全額給付。

10、本工程質保期為一年，在一年內，如發生翻漿，斷裂等質量問題，乙方負責免費維修。

11、平整路基廠房費用由甲方負責，由乙方負責施工管理，路基完工后。甲方如期把工程款結清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。

五、違約責任

1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負責。

2、如乙方未按合同所約定的工期，保質保量的完成，所照成的損失由乙方承擔。

3、甲乙雙方如對本合同產生異議，雙方協商解決，如不能達成協商，由人民法院仲裁。

4、乙方必須保資質和證件真實有效，否則視為合同無效。 本合同一式兩份，雙份各執一份。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

--年-月--日 --年-月--日

建筑工程施工合同范本3

建設方： (以下簡稱甲方)

承建方： (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方在加層建設過程中的.職責和義務，本著自愿、公平、互利互惠的原則，特簽訂本合同，以使雙方共同承諾，合作愉快。

一、工程名稱及規模：在現有四樓半的基礎上，增加二樓半及梯間的主體工程。

二、工程地點：龍泰四街(30號)。

三、承包形式：包工不包料，即甲方負責增加樓層所需的一切建筑材料，乙方負責施工所需的設備、工具及勞力(含 木工 )。

四、承包單價：建筑面積56.00元/平方米(含木工、模板、鐵絲、鐵釘等以及施工所需的一切)，工程完工后據實計算。每層樓施工完后，室內打掃干凈。以上單價不含頂層現澆完成后罩面及砌女兒墻人工工資。

五、付款辦法：乙方每完成一層主體，甲方付承包單價的90%，乙方完成主體工程，無違背承建合同及工程質量問題，由甲方一次性付清余下施工工資給乙方。

六、甲方負責水電材料的供給，確保乙方正常施工。

七、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規程施工，杜絕安全事故、技術隱患發生。一旦出現安全事故和技術失誤，概由乙方負責。在施工中，甲方若發現有不安全因素，要及時給乙方提醒、整改。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

九、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程施工合同范本4

委托方：_______________________________________________(以下簡稱甲方)

承攬方：_______________________________________________(以下簡稱乙方)

經友好協商，本著相互尊重原則，甲方委托乙方進行建筑施工，為明確雙方責任，確保完成任務，共同信守合約，經雙方協商一致，特簽定如下協議，以供雙方共同遵守執行。

一、主要要求：

(一)工程項目名稱：_____________

(二)承攬施工內容： ____________________________________________

(三)施工地點：__________________________

(四)樓層高度：一層_______米，二層_______米，三層_______米，四層_______米，五層_______米

(五)預算總造價：_______________

(六)技術資料及圖紙提供 方法 ：_________________

二、施工時間：

本合同內容從____年____月____日起執行，到樓層蓋頂施工完成后結束。

三、付款方式

四、施工、拆除與設計變更：

1.乙方根據甲方提供的圖紙和要求組織施工。

2.施工過程中甲方應積極配合乙方現場的協調工作。

3.施工過程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期間甲方應承擔乙方施工人員的生活費和誤工費。

4.施工圖紙發生技術變更應及時將變更后的圖紙交付乙方，如因變更圖紙交付滯后產生的返工、料損等費用，應由甲方承擔。

五、工程交驗與保修：

1.乙方在工程結束后通知甲方兩天內驗收。如逾期不驗收，甲方使用的，則乙方做驗收合格通過。

2.驗收時，如發現甲方責任而造成的質量問題，提出返工或補修意見時，乙方應收取相應人工費、材料費等實際發生的費用。如乙方造成質量問題，則由乙方免費處理。

六、工程負責人：

甲方委派 為駐現場負責人，并與乙方委派 的為現場負責人，共同履行本合同的各項規定。

七、特別說明：

該項目現場如需要用電源應安排在安全距離范圍內，并做好絕緣處理?，F場安裝定位及其他涉及安裝需要協調之事由甲方解決。

八、其他條款：

1.委托方在審定承辦涉及內容時，請仔細審核項目中的每一細節內容，審定后簽字或認可說明，經確認后發生差錯，由委托方承擔所有責任及全部內容。

2.合同簽定后，如有單方面違約，全部責任將由違約方承擔。任何一方如需要變更本合同或其他特殊要求，應雙方共同協商一致后。另行簽約補充合同。

九、爭議解決：

本合同執行中，如發生爭議，雙方應盡力協商解決，如協商不成，任何一方都可向有管轄權的仲裁機構，進行仲裁或向法院提起申訴。

1.合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。

2.本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程施工合同范本5

發包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程 承包合同 條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方愿把_________工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

(一)工程項目

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍：

4、承包造價：_________元(大寫：_________)

(二)工程期限

根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期為20___年__月__日至20___年__月__日，總工期_________天。

(三)本工程竣工質量為一次性合格工程

乙方必須嚴格按照國家頒發的建筑工程規范、規程施工和標準進行施工。

(四)工程價款支付及結算

本工程按進度付款，具體金額由雙方協商為準。

(五) 其它 約定

1、甲方承擔的安全責任、權利

(1)甲方負責制訂施工現場的 安全生產 規章制度 和操作規程;

(2)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防范 措施 和事故應急處理預案;

(3)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，并按規定給予處罰;

(4)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

2、乙方的責任、權利

(1)乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度;

(2)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會 保險 ，并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生的違章作業而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;

(3)乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業，不得冒險作業，不能疲勞作業，并按規定做好防護工作;

(4)乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。

(六)其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

簽約過程中，大家注意的重點是合同的內容，對施工企業而言，建設單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行，達不到預期目的。

因此應該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業執照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊，是否存在未年檢而被吊銷執照，是否具有資金能力，注冊資金的到位情況。在主體資格方面應當著重查看一下對方的營業執照和企業參加年檢的證明資料。

三、建設施工合同簽訂注意事項

首先，要審查合同內容是否合法，有無違反法律法規的強制規定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執行性。各評審部門要根據自己的職責和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別，確認是否齊備，表述是否清楚可行，公司現有資質能否滿足，并列明應注意事項。施工合同內容應特別注意以下內容：

1、施工范圍界定與投標報價或合同價款是否一致及有無動態約定;

2、雙方權利義務約定是否明確，用戶應該提供的設計文件、原始資料等接點規定是否清楚，能否影響工期;

3、對用戶提出的技術標準及質量、安全等目標要求，能否滿足及注意事項;

4、價款、支付條件及方式、結算方式、公司能否滿足及接受;

5、索賠程序是否明確可行;

6、合同是否采用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協商的程度;

7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風險;

8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏 經驗 的材料、設備、施工工藝、驗收標準及超出常規的特殊要求，并進行交底和指導履行;

9、違約責任約定是否對等，如果有嚴厲的違約責任應明確提出注意事項等等，合同條款的對等性是公平原則的重要內容，不要簽義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，例如合同只規定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內容。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

20___年__月__日 20___年__月__日

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建筑工程承包合同模板1

乙方：

甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業單價調整的影響，不作任何調整。

二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

鋼筋采用--，鋼筋型號為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布設墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。

三、水泥的用法

1、現澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4

2.5級;

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅3

2.5級。

3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。

四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格，由甲方補貼給乙方)

1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

2、衛生間、操作間、

第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

4、衛生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為元(大寫：貳仟元整);

5、衛生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產品)，單框玻璃;

7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。

五、線路及管道用料

線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用

2.5平方，燈頭、開關用

1.5平方。

六、供水和排污

1、供水管材采用-管，用建材市場銷售的國家免檢產品;

2、排污管采用C管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格為75和110管。

七、內墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

內墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層為

3.2米，二層為3米，兩層層高共計

6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十、付款方式

1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

3、

第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

4、

第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整;

5、內外墻抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整;

7、工程竣工時，并經甲、乙雙方驗收合格后，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在________年后整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。

十

一、工程期限

開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期108天。

十

二、乙方責任

一是嚴格按設計圖紙、設計圖附注或說明、相關工程施工規范和規定組織施工;二是有效防范工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

建筑工程承包合同模板2

發包方：(以下簡稱甲方)_________

承包方：(以下簡稱乙方)_________

甲方計劃新建房屋一幢，在公平競爭中擇優將此房屋建修中的 木工 工程承包給乙方為完成甲方設計的木工工程任務，明確相互權利義務關系，經雙方協商，特簽訂此合同。為信守合同，并嚴格地履行，共同遵守些列條款：

一、工程規模：甲方新建房屋為兩樓一底，門排兩個，鋼筋混磚結構，樓層面每層鋼筋水泥澆筑。

二、木工工程價款：甲方以基墩每個米_________元，樓層板面每平方米_________元，地穿梁每米_________元，立柱每_________元計價。

三、質量要求：乙方必須保證立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋設計的規格施工，同時保證每樓板面平整，每樓梯步均勻。

四、安全事故責任：乙方在工程施工中，時刻將安全意識放在重中之重。若出現安全事故，一旦甲方買了意外 保險 ，按照國家規定的意外保險處理后，甲方概不負 其它 一切任何責任。

五、本合同自簽訂之日起，甲乙雙方簽字生效。

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商形成共識后，與本合同同等生效。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同模板3

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規的有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規模：

4、結構形式：

二、工程承包范圍

(一)乙方承包范圍：

按____________設計的施工圖紙和有關技術文件(含圖紙會審紀要、設計變更通知、甲方書面修改通知等)的要求負責____________的施工總承包;

主要施工內容包括但不限于下列：

1、土建工程

(1)、基礎以上土建工程(包含樁頭的清理及預制管樁的樁芯混凝土)。

(2)、大型土方開挖后的人工修整、電梯坑及基礎承臺地梁土方開挖及回填，基礎及室內土方回填、壓實;基坑排水工程。

(3)、負責配電房、泵房、電梯機房、消防中心、入戶大堂等配套用房的土建施工。

(4)、負責室外化糞池及排水排污管道的施工(接至區間路的第一個接入井)。

(5)、負責配合消防及其它各項專業工程的預留、預埋，負責各專業工程施工后的修補。

(6)、負責工程竣工驗收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運(含甲方分包的其他專業工程產生的垃圾指定堆放點并負責外運)，以及由甲方完成的所有臨時設施(若存在)的拆除。

(7)、負責督促工程竣工驗收前的各專業分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊。

2、水電安裝工程

(1)給排水工程：給水系統從生活給水和商業給水市政總表后開始(泵房設備安裝不包含在承包范圍內)，安裝至末端各戶內給水點;排水系統從各排水點接至室外第一個檢查井(含潛污泵的安裝)。

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、閥門井施工、管道設備標識及油漆等內容，不包含衛生潔具安裝。

(2)強電工程：專變配電系統從配電房低壓柜出線開關開始，安裝至末端各用電設備;公變配電系統(一戶一表)從電表箱出線開關開始，安裝至末端各用電設備;發電機組至配電低壓柜的線路安裝;室外高低壓電纜通道施工;商鋪騎樓景觀壁燈的安裝。

防雷與接地系統從基礎開始，安裝至末端避雷帶(針);含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗、橋架、管道、設備等部位的防雷與接地安裝。

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、電纜井施工、線路設備標識等內容。

(3)弱電工程：網絡、電話、有線電視、智能、安防、消防報警聯動等弱電系統的橋架、線管、線盒、分配箱預留預埋和室外通道的施工

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、套管及洞口的預留預埋及封堵、手孔井施工、線路設備標識等內容。

(4)人防工程：人防系統管線的預留預埋以及與人防工程相關聯的所有工程(市人防辦指定必須由人防承包單位專項施工的分項工程除外)。

(5)負責承包范圍內的各種管線和箱體的塞縫，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時產生的垃圾清理;負責土建施工時混凝土內的空調穿墻套管預留預埋，磚墻內的空調穿墻套管預留預埋。

3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。

(二)、本合同承包范圍內不包含以下施工內容，但乙方必須履行總包管理與配合職責：

1、樁基工程及基坑支護;

2、大型土方開挖及地下室外的回填;

3、門窗工程(含空調百葉工程);

4、欄桿工程;

5、人防設備工程;

6、消防工程;

7、燃氣管道工程;

8、發電機安裝工程及機房環保工程;

9、電梯、扶梯安裝工程;

10、園建綠化工程;

11、玻璃幕墻及干掛石工程;

12、智能化工程;

13、泛光照明工程;

14、地下車庫地坪漆及交通設施標示劃線工程;

15、二次精裝修工程;

16、給水設備安裝工程;

17、變配電設備安裝工程;

18、太陽能熱水工程;

19、電視電話網絡工程;

20、直飲水工程。

21、 兒童 游樂及老年人運動器材安裝工程。

22、 游泳 池、運動場地施工及設備安裝工程( 網球 場)。

23、會所設備安裝工程。

(三)以上所述的工程承包范圍為概括內容，具體以甲方提供的施工圖紙和有關技術文件(含圖紙會審紀要、設計變更通知、甲方書面修改通知等)為準。如本協議約定承包范圍未盡詳細或合同執行過程中對本 協議書 的承包范圍界定產生歧義，由甲方書面予以明確的工程內容，乙方應無條件服從甲方現場的需要而進行施工，甲方明確部分的工程內容，不管是否包括在本協議承包范圍內，該部分結算造價均按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。

(四)甲方有權對指定分包、指定供貨或獨立工程進行隨時調整，有關之費用按合同條款之規定計算。乙方承諾不會因此安排而提出價款及工期之索賠。

三、承包方式

1、包工包料(甲供主材及設備除外)、包機械、包臨時設施、包臨水臨電敷設、包水電費、包質量、包安全、包工期、包文明施工、包資料(含竣工圖紙)、包竣工驗收、包需乙方繳納的保險、包保修、包稅金等。

2、甲方負責以下材料的供應：

石材、飾面磚、屋面瓦、電線、電纜、三箱設備等。

3、除甲供主材和設備，其它在承包范圍內需用的全部材料和設備均由乙方負責。

四、合同工期

1、雙方商定合同總工期為日歷天。

2、暫定開工日期和竣工日期為：

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

甲方可按照各棟號樁基的實際完成時間調整開工日期(以甲方簽發的開工 通知書 為準)，工期按甲方的基準工期計算。

3、乙方承諾不因部分棟號實際開工日期的延后而提出價款及工期之索賠。結算造價仍按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。

4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮：

(1)可能出現的各種規模的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節假日、工地及周邊環境等影響因素;

(2)甲方指定分包工程的合理工期;

(3)政府舉辦大型活動而要求的停工。

五、質量標準

工程質量標準：按國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》，工程必須一次性竣工驗收合格，工程質量達到合格標準，觀感質量評價為良好，且必須獲得市建設工程“優質結構”獎，爭創“杯”獎。

六、合同總造價

按承包范圍暫定總價人民幣元整(小寫)￥：元(含稅)，乙方提供全額正式發票。

七、違約責任

(1)乙方未按合同的規定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關工程驗收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續，每逾期一天，由乙方按壹拾萬元/天向甲方支付違約金，總額不超過暫定合同總價的5%.

(2)任何情況下乙方必須保證不發生工人聚眾鬧事、到政府部門上訪、靜坐、圍攻甲方，否則所造成的損失甲方有權從應付給乙方的工程款項中等額扣回，并按每次鬧事工人的人數以每人每天壹仟元對乙方進行罰款;若罰款金額少于伍萬元，按伍萬元計。情節嚴重的，除對乙方予以罰款外，甲方有權單方解除合同。同時，乙方的違約責任按專用條款的約定執行。

(3)乙方每月應及時向監理單位提供總承包管理范圍內合格的工程資料，如未能及時提供或提供的資料不符合要求的，甲方可拒付工程進度款。影響到下道工序驗收或施工的，工期不得順延;給甲方造成損失的，由乙方負責賠償并按暫定合同總價的5%支付違約金。

(4)乙方應督促其勞務分包單位與勞務工人員簽訂勞動用工合同，監督工人的出勤與工資發放，勞動用工合同備案，工人工資應按時發放并公示(工資發放記錄表必須由工人本人簽字并按手印)。乙方每月申報工程進度款前需向甲方提供工人工資已發放證明，如未提供甲方可拒付工程進度款。

(5)乙方未經甲方書面同意，不得將承包范圍內的工程轉包或將承包范圍內的任何部分分包。否則甲方有權解除本合同，由乙方賠償甲方的損失，并按專用條款的約定承擔違約責任。

(6)合同規定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權安排其他單位完成，所發生的費用按雙倍計，并從應付乙方當月工程款中扣除，影響工期的責任由乙方負責。

八、組成合同的文件

(一)、合同包含的文件包括：

1、本合同協議書

2、本合同專用條款及附件

3、本合同通用條款

4、標準、規范及有關技術文件

5、圖紙

6、其他合同文件。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

(二)、組成本合同的文件及優先解釋順序詳見本合同第二部分《通用條款》有關約定。

九、詞語含義：

本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

十、乙方承諾：

乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同約定的全部義務。

乙方向甲方承諾會有效地和及時地協助辦理好有關施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續，并承擔政府規定由乙方承擔之有關費用，無償協助甲方辦理所有有關申請房產證等手續。若由于乙方原因使甲方未能及時辦理相關證件，則在工程 總結 算價中扣除5%作為罰金。

十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同約定的全部義務。

十二、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號：

乙方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號：

建筑工程承包合同模板4

發包方：_______________________

承包方：_______________________

甲、乙雙方本著平等、互利和協商一致的原則，就南泉廣場工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。

第一條：工程概況

(一)工程名稱：____________________________。

(二)工程地點：____________________________。

(三)施工面積：____________________________。

第二條：承包范圍

人工挖運土石方、回填土;現澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。

第三條：承包金額

詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。

承包金額的構成=單價×實收方量+上、下浮比例金額。

本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現場根據實際情況確定。

本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。

第四條：工期(三個月)

(一)開工日期：____________________________。

(二)竣工日期：____________________________。

第五條：施工技術要求

(一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規范施工。先作樣板，達標后再施工。

(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。

第六條：雙方責任及工作

(一)甲方工作

1。提供食宿條件：

2。為乙方施工協調有關工作關系：

3。派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質量安全工作進行監督檢查。

(二)乙方工作

1。嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規范進行施工。

2。加強對工人的管理， 教育 工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續。加強安全、防火、防盜意識。

3。組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工，周轉材料包干使用。

①扣件按3%，

②u形扣按15%，

③鋼管、鋼模按0。5%包干，全獎全賠。

第七條：工程驗收

(一)工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程優良。

(二)以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。

(三)因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。

(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人30元一天支付給乙方。

第八條：人工費支付

(一)工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現金50元，每10天借支一次，總額控制。

(二)每30天根據形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的'70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%。付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發放工資的要求或罷工。

(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內付足總額的95%，余款一個月后付清。

(四)本工程若經有權單位評定質量標準為優良工程，甲方按附件單價上浮30%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達到優良，甲方則按附件單價下浮10%與乙方作結算。

第九條：安全責任

乙方必須嚴格遵守甲方的 規章制度 和安全操作規程進行施工作業，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。

第十條：未盡事宜由雙方另行協商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守

第十一條：其它約定

若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場并不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。

本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。

甲方：__________________乙方：_________________

__________年____月___日__________年____月___日

建筑工程承包合同模板5

甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

經 雙方友好協商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現將有關事項簽訂如下協議。

第一條：

本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資 元整。

第二條：

乙方工作內容：墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。

第三條：

甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。

第四條：

質量的安全要求

1、 乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規范要求施工，如未按質量規范要求施工而影響工程質量，甲方有權要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。

2、 乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規范操作。在施工中還必須設身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。

第五條：

付款方式：甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：

工期要求：本工程乙方必須在20--年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

20--年--月--日

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