110平方辦房產證需要交多少錢

《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）：

一、關于契稅政策

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

110平方辦房產證需要交多少錢新房1？

二套房大于90平米的契稅2%，應交契稅=購房總價÷（1+9%）×2%

依據：財稅2016第23號文件：

110平米的商品房辦房產證的費用是多少？

商品房110平米辦房產證的費用：

(一)契稅

1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；

2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；

3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。

(二)個人所得稅

1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；

2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；

3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

(三)營業稅

1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；

2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；

3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；

4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

(四)土地增值稅

房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

(五)房屋交易手續費

按房屋建筑面積6元、平方米交納。

(六)房屋產權登記費：80.00元。

(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。

新買的一套房子，110平，總價40萬，辦理房產證需要繳納多少錢？

辦證不是看你花了多少錢，是你去辦證，稅務會從他的電腦里調出你房子所在圖片，跟你確認。然后根據當前區域房價進行估算。比如他估算你房價是三十萬，稅就是按三十萬交，跟你買四十萬沒有任何關系。

110萬房子辦房產證多少錢

1、交易手續費：由售房人交納。住宅：3元/平方米； 2、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套；

3、物業管理琺弧粹舊誄攪達些憚氓公共資金：由購房人交納。住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米；

4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

5、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

6、契稅：由購房人交納。住宅：個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納。

法律依據:

《房屋登記辦法》 第二十六條 當房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致時，除有證據證明登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。今后申請房屋登記時，房屋登記機構將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。記載之后，房屋登記機構將根據房屋登記簿的記載內容，向權利人發放房屋權屬證書