建設(shè)合同糾紛由什么法院管轄

建設(shè)工程施工合同糾紛由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。原告可以向其中一個人民法院起訴，原告同時向兩個法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

【法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第二十一條

對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。

第二十三條

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十三條

下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄

第三十五條

兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

建設(shè)工程合同糾紛包含哪些

建設(shè)工程包含八種法律糾紛：建設(shè)工程勘察合同糾紛；建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛；建設(shè)工程施工合同糾紛；建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛；建設(shè)工程分包合同糾紛；建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛；裝飾裝修合同糾紛；鐵路修建合同糾紛。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟案由的規(guī)定》的規(guī)定，建設(shè)工程合同糾紛包括: (1) 建設(shè)工程勘察合同糾紛；(2)建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛；(3)建設(shè)工程施工合同糾紛；(4) 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛；(5) 建設(shè)工程分包合同糾紛；(6)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛；(7) 裝飾裝修合同糾紛；(8) 鐵路修建合同糾紛。

建設(shè)工程施工合同糾紛如何處理

1、承包人沒有資質(zhì)，導(dǎo)致合同無效。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條，;建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條第項的規(guī)定，認定無效：a、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；b、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；c、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。;在建設(shè)工程合同中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些非法轉(zhuǎn)包，違法分包的情況，違反了法律的禁止性規(guī)定導(dǎo)致合同無效，以至于當事人的合法利益受到損害。或者簽訂合同的承包人是掛靠經(jīng)營，自己根本不具備承包工程的資格。因此，在簽訂合同時，發(fā)包人或者業(yè)主要嚴格的對承包人的資格進行審查，以免發(fā)生糾紛。

2、拖欠工程款

工程款拖欠也是建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛的主要原因之一?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，第26條，;實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔。;司法解釋為了維護實際施工人的利益，規(guī)定了發(fā)包人對于欠付工程款的。因此在合同的訂立時，當事人最好約定違約金，這樣可以約束發(fā)包人或者分包人的行為。

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建設(shè)工程施工合同糾紛的原被告一定要是企業(yè)嗎

不一定。

(一)一般而言，建設(shè)工程合同糾紛的當事人指發(fā)包人與承包人。

企業(yè)可按合同約定確定相應(yīng)的對方當事人。但企業(yè)本身主體又較為復(fù)雜，設(shè)有子公司、分公司、工程處、項目經(jīng)理部：其中子公司具備獨立法人資格，有權(quán)成為民事訴訟的原告或被告。分公司若領(lǐng)有工商部門頒發(fā)的執(zhí)照，屬民事訴訟法規(guī)定的“其他組織”，也享有民訴主體資格。而工程處是否能成為民訴主體，要看是否經(jīng)工商部門登記：而項目經(jīng)理不具法人資格，也非獨立核算的內(nèi)部機構(gòu)，無權(quán)以自己的名義起訴與被訴：另施工企業(yè)名稱變更情況較多，訴訟中應(yīng)以變更后的經(jīng)濟實體為訴訟當事人，并向法院提供工商部門的變更登記資料。被告主體錯誤后，在起訴標的較大情況下，原告與其撤訴后重新起訴，倒不如讓主審法院駁回本方訴請，原因在于原告撤訴還需承擔50%的受理費。而裁定駁回時原告只需承擔受理費50元。原告起訴時，如被告屬企業(yè)法人時，原告不提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照不影響法院審理判決;如被告屬企業(yè)法人分支機構(gòu)，則原告應(yīng)提交被告已經(jīng)工商部門注冊的依據(jù)，否則法院很可能以“原告末充分舉證證明被告已經(jīng)工商部門登記，從而無法證明被告具合格主體資格”為由，駁回原告起訴、

(二)工程轉(zhuǎn)包的訴訟主體確認。

1.轉(zhuǎn)包后發(fā)生拖欠工程款糾紛的處理(1)轉(zhuǎn)包時，經(jīng)發(fā)包人同意的，屬于民法典規(guī)定的合同轉(zhuǎn)讓：應(yīng)將實際施工人列為原告，發(fā)包人列為被告，合同承包人不列為當事人。(2)轉(zhuǎn)包時，未經(jīng)發(fā)包人同意的，實際施工人是原告，承包人是被告;發(fā)包人一般不列為當事人。

2.承包人將其承包的建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)包給實際施工人后，發(fā)生質(zhì)量糾紛處理：發(fā)包人是原告，承包人、實際施工人員是共同被告，共同承擔質(zhì)量方面的連帶責任。

(三)工程掛靠的訴訟主體確認。

1.工程欠款糾紛。應(yīng)當以實際施工人、被掛靠單位為共同原告。若被掛靠單位不愿起訴的，實際施上人可單獨起訴。

2.工程質(zhì)量糾紛。應(yīng)當以實際施工人，被掛靠單位為共同被告;兩單位對質(zhì)量責任承擔連帶責任。

(四)聯(lián)合承包的訴訟主體確認：兩個以上的承包人聯(lián)合承包工程，由其中一方與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程合同而發(fā)生糾紛，則其他聯(lián)合方應(yīng)列為本案共同原被告。

(五)合作建設(shè)，合作開發(fā)的訴訟主體確認;若合作方對合作標的享有共同權(quán)益的，且合作一方與承包人簽訂承包合同糾紛而訴訟的，其他合作建設(shè)方為共同原被告。

(六)涉及分包的主體確認：因分包單位原因致使建設(shè)單位發(fā)生損失的，建設(shè)單位叫以以總包單位為被告，直接向總包單位索賠。而總包單位承擔責任后，可以以有責任的分包單位為對方當事人，另行提起訴訟。

(七)產(chǎn)品質(zhì)量侵權(quán)的主體確定：工程質(zhì)量不合格造成第三人財產(chǎn)人身損害的，受害人為原告，而確認對方當事人時應(yīng)區(qū)分涉案工程是否已交付。在工程交付前，以承包人為被告;在工程支付后，以發(fā)包人為被告。

(八)施工人侵權(quán)的主體確認：施工期間因承包人過錯致人損害，如在公共場所，道旁或地上挖坑，安裝地下設(shè)施，未設(shè)明顯標志和未采取安全措施致第三人損害的，以承包人為被告，而發(fā)包人不列為被告。

什么是建設(shè)工程施工合同糾紛

【法律分析】

建設(shè)工程施工合同糾紛包括：1、建設(shè)工程勘察合同糾紛；2、建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛；3、建設(shè)工程施工合同糾紛；4、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛；5、建設(shè)工程分包合同糾紛；6、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛；7、裝飾裝修合同糾紛；8、鐵路修建合同糾紛。建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。本解釋第六條　當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。